подписаться

Аналитический обзор недвижимости по Тверскому району

На территории Тверского района представлено 14 элитных новостроек, в том числе 5 сданы в эксплуатацию, из них 1 жилой комплекс предлагает готовые апартаменты с отделкой. В части новостроек ведутся закрытые продажи. Квартиры и апартаменты с отделкой в Тверском районе соответствуют наивысшим стандартам жилой недвижимости уровня делюкс и входят в число наиболее дорогих предложений Москвы.

 

 

Сегодня недвижимость в Тверском районе занимает третью строчку в рейтинге самых дорогих районов Москвы

 

В 3 квартале 2020 года средняя стоимость первичного предложения в районе составила 1130000 руб/м2. Средняя стоимость квадратного метра в построенных жилых комплексах составляет сейчас 775000 рублей. Однако, большая часть готовых предложений - это апартаменты без отделки. 

 

Купить готовые апартаменты без отделки можно в новых жилых комплексах

  

 

Готовые апартаменты с отделкой представлены в элитном апарт-комплексе "Резиденция Тверская"    

 

  

Незавершенные проекты составляют 60% от общего количества жилых комплексов. Большинство проектов, находящихся на этапе строительства, примечательны тем, что интерьеры в них создаются величайшими дизайнерами мира. Это совершенно новый уровень качества и комфорта для данной локации. 

 

С люксовой отделкой будут сданы: 

 

 

Невысокий процент готовых предложений в Тверском районе объясняется тем, что основная часть проектов стартовала в 2019 году и соответственно срок сдачи строящихся жилых комплексов ожидается в 2020 - 2021 годах. Большая часть объектов представляет собой реконструкцию бывших доходных домов с новейшим инженерным оснащением. В новостройках Тверского района можно выбрать квартиру или апартамент площадью от 30 до 1000 кв.м. Квартиры составляют 30% от всего объема предложений.

 

Средняя стоимость предложений в строящихся жилых комплексах Тверского района 

  • Средняя стоимость квадратного метра с отделкой - 1570000 рублей
  • Средняя стоимость квадратного метра без отделки - 840000 рублей

 

За три года стоимость квадратного метра в районе выросла на 48%. Объем первичного предложения за это же время вырос на 60%.

 

 

Жилая недвижимость здесь немного доступнее, чем на Патриарших прудах или на Остоженке, но не уступает этим локациям по эксклюзивности и качеству предложений. Помимо классических форматов элитного жилья, в Тверском районе предлагаются виллы с террасами и таунхаусы с патио, а также роскошные видовые пентхаусы и апартаменты с гостиничным сервисом 5*. 

 

 

О закрытых продажах в Тверском районе и о новых ожидаемых проектах вы можете узнать у консультантов Troika Estate по телефону +7 495 22 555 10  или задать вопрос онлайн. Более подробный обзор новостроек по району вы можете скачать ниже на странице. Посмотреть обзоры недвижимости по другим районам Москвы можно в разделе аналитики.   

 

Скачать отчет в pdf

ПОСМОТРИТЕ НОВЫЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В НАШЕМ БЛОГЕ