Элитная недвижимость Москвы | Годовой обзор за 2017 г

В 4 квартале 2017 года совокупный объем предложения на рынке жилья премиум и элит составляет 3891 квартир и апартаментов: из них 2633 лотов относятся к премиум-классу и 1258 к элитному. В статистику включены 60 домов, из них 26 домов премиум-класса и 34 элитных. На конец 2016 года объем предложения составлял порядка 1700 квартир и  апартаментов в 49 жилых комплексах. Таким образом, количество предложений в лотах выросло более чем на 2000. В 2017 году стартовали продажи в 17 новых проектах против 23 анонсированных. При этом соотношение премиального и элитного классов в новых проектах составляет примерно 50 / 50.



Данную динамику объясняем следующими причинами:

I. Замедлился объем реализации в проектах, выведенных на рынок ранее (до 2017 года). Наблюдается тенденция, когда после реализации 60-70% площадей продажи останавливаются.

II. В 2017 году появились многоквартирные комплексы премиального класса, которые и составляют основной объем рынка.

III. Во второй половине 2017 года спрос сместился в дорогой элитный сегмент (клубные дома с небольшим количеством квартир), тогда как продажи в объектах премиального класса замедлились.


Новостройки 2017 года отличаются большим разнообразием планировочных решений. Сейчас на рынке можно найти любой формат жилья. Предложения начинаются от 35 кв. м. и заканчиваются пространствами 500 кв. м. и более. Средний метраж квартир и апартаментов в домах премиум-класса составляет



ПОСМОТРИТЕ НОВЫЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В НАШЕМ БЛОГЕ