подписаться

Китай-город | Аналитический обзор недвижимости Москвы

Иметь квартиру у метро Китай-город становится модно. К тому же эта локация Москвы является одной из наиболее доступных по цене квадратного метра, несмотря на близость к Кремлю. Элитный сегмент жилой недвижимости начал формироваться здесь относительно недавно, именно этот фактор создает основное преимущество предложению - история и современность переплетаются здесь очень гармонично, наделяя район новым колоритом и качеством проживания. 

 

 

Передовые инженерные технологии и современные архитектурные тенденции, используемые при строительстве новых жилых комплексов, обеспечивают максимально бережное отношение к исторической застройке места. Кроме того, динамичное развитие жилого строительства, оказывает благотворное влияние на инфраструктуру района, делая проживание здесь более комфортным. Сейчас в районе Китай-города представлено 8 новостроек элитного и премиального классов, в том числе 4 жилых комплекса сданы в эксплуатацию.

 

  

 

Основные характеристики квартир в районе Китай-города 

Квартиры у метро Китай-город в основном невысокой этажности. Новостройки представляют собой небольшие клубные дома от 4 до 10 этажей. Квартиры составляют 70% предложения от общего объема застройки. Остальные 30% - это апартаменты. Форматы жилья представлены не только классическими квартирами и апартаментами, но также двухуровневыми таунхаусами с патио и видовыми пентхаусами с террасами. В составе некоторых жилых комплексов сохранены и реконструированы отдельностоящие здания, которые предлагаются под эксклюзивное жилье в качестве городской виллы. Все жилые комплексы располагают закрытой внутренней территорией с местами для отдыха и подземным паркингом. Квартиры с готовой отделкой составляют 30% от общего объема предложения. 

 

 

Средняя стоимость первичного предложения в районе Китай-города составляет 830 000 руб/м2.

 

В том числе:

 

  • Предложений с отделкой - 860 000 руб/м2
  • Предложений без отделки - 820 000 руб/м2

 

В данной локации существует уникальная возможность приобрести видовой пентхаус с террасой по самой низкой цене в Москве. Сейчас стоимость таких предложений в строящихся жилых комплексах начинается от 600 000 руб/м2. 

 

 

Минимальная стоимость предложения в новостройках Китай-города начинается с 490 000 руб/м2. Стоимость пентхаусов в готовых жилых комплексах варьируется от 1 200 000 до 1 600 000 руб/м2. 

 

 

О закрытых продажах вы можете узнать у консультантов Troika Estate по телефону +7 495 22 555 10  или задать вопрос онлайн. Более подробный обзор новостроек по району вы можете скачать ниже на странице. Посмотреть обзоры недвижимости по другим районам Москвы можно в разделе аналитики.

 

 

Скачать отчет в pdf

ПОСМОТРИТЕ НОВЫЕ СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ В НАШЕМ БЛОГЕ